1995〜2005年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
419.1万円/㎡
前年比+39.0%
港区
673.8万円/㎡
前年比+123.5%
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白金テラス三光坂
東京都港区白金二丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩7分
1998年築 / 6階建 / 17戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
94,420万円
463.4万円/㎡
71,518
86,786
102,055
117,323
AI査定結果
推定相場価格
94,420万円
463.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
86,786万円〜102,055万円
426.0万円/㎡〜500.9万円/㎡
推定賃料
103.3万円
0.51万円/㎡
推定利回り
1.4%
最終更新日: 2026年5月30日
白金テラス三光坂
88,000万円（431.9万円/㎡）/ 3階 / 203.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は449.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（431.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 88,000万円 | 431.9万円 | 3階 | 203.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/14 | 95,000万円 | 466.3万円 | 3階 | 203.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は453.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（431.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 白金テラス三光坂 港区白金二丁目 | 白金高輪駅7分 | 88,000万円 | 431.9万円 | 203.74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 17戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ヴェーゼント赤坂新坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 80,800万円 | 520.4万円 | 155.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/29 | グランフォルム赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 89,800万円 | 523.6万円 | 171.5㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ライオンズマンション南青山グランフォート 港区南青山七丁目 | 表参道駅13分 | 68,990万円 | 332.4万円 | 207.58㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/15 | ハイレーゼ六本木三河台 港区六本木四丁目 | 六本木駅2分 | 74,800万円 | 467.1万円 | 160.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/18 | マジェス元麻布ガーデンズ 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅10分 | 72,800万円 | 404.4万円 | 180.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/20 | マジェス元麻布ガーデンズD棟 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅9分 | 80,000万円 | 453.9万円 | 176.26㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/04 | クリスタルコート鳥居坂 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅8分 | 128,000万円 | 528.9万円 | 242.03㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/14 | シンシア麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅1分 | 55,000万円 | 331.6万円 | 165.85㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/12 | ドムス南麻布 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅10分 | 80,000万円 | 522.1万円 | 153.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 15戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39%上昇、港区では123.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（431.9万円）は港区の平均と比較して35.9%割安です。